Zwischen den Gemeinden und dem Kanton kommt das Koordinationsmodell zur Anwendung, d.h. die Leitbehörde (in der Regel der Gemeinderat) ist für die materielle Koordination des Bauentscheids mit dem kantonalen Einheitsentscheid verantwortlich.
Innerhalb der kantonalen Verwaltung kommt das Konzentrationsmodell zur Anwendung, d.h. die kantonale Entscheidsbehörde (in der Regel die rawi) ist für die materielle und formelle Koordination bzw. Konzentration verantwortlich. Sie erlässt gleichzeitig in ihrem Entscheid (Einheitsentscheid) sämtliche in der gleichen Sache notwendigen kantonalen Bewilligungen.

Elektronisches Baugesuch
Sie haben die Möglichkeit das ganze Gesuchsdossier mit dem "eFormular" elektronisch einzureichen

• Download eFormular für Bau-, Sonder- und Ausnahmebewilligungsgesuche (Version 1.7), EDV-Exemplar pdf

und haben damit folgende Vorteile:

• Reduktion der amtlichen Kosten
• Schnellere Bearbeitung des Baugesuchs

Mangels elektronischer Unterschrift ist das Gesuchsdossier weiterhin mindestens in 4 Papier-Exemplaren (3 für Gemeinde, 1 für Kanton) einzureichen.

Bitte beachten Sie die nachfolgenden Informationen und die Technischen Voraussetzungen für die Verwendung des "eFormulars":

       Bauherrschaft und Planverfasser

• Adobe Reader Version 8.05 oder höher
• Mac-User: Achtung! Zum Öffnen des Formulars den neusten Adobe Reader und nicht die Mac-Preview benutzen.
• Download Quickguide für Bauherren und Architekten pdf

       Gemeinden

• Adobe Reader Version 8.05 oder höher
• Flash Player Version 9.0.115.0 oder höher
• Download Anleitung für Gemeinden pdf

Bei formellen Fragen wenden Sie sich bitte an:

       das Sekretariat der Dienststelle Raumentwicklung, Wirtschaftsförderung und Geoinformation (rawi),
       041 228 51 83, rawi@lu.ch

Bei technischen Problemen gehen Sie folgendermassen vor:

       Prüfen Sie bitte, ob Sie die notwendige Softwareanforderung (Adobe Reader Version 8.05 oder höher I
       FlashPlayer Version 9.0.115.0 oder höher) auf Ihrem Computer installiert haben oder wenden Sie sich
       dazu an Ihren EDV-Verantwortlichen in Ihrem Betrieb .

       Wegleitung zur Prüfung und download der Adobe Reader Version pdf
       Wegleitung zur Prüfung und download der Adobe Flash Player Version pdf

       Sollten weiterhin technische Probleme bestehen, oder Sie haben innert 15 Minuten nach der Betätigung
       des "Eingabe"-Button kein Bestätigungsmail erhalten , bitten wir Sie, Ihr Anliegen kurz zu beschreiben
       und dies per mail an die rawi zu senden (rawi@lu.ch).

Die Eingabe per Hand ist nach wie vor möglich. Den Mehraufwend bei der Erfassung (Scanning, usw.) wird Ihnen zusätzlich mit den amtlichen Kosten in Rechnung gestellt.

• Download eFormular für Bau-, Sonder- und Ausnahmebewilligungsgesuche, Hand-Exemplar pdf

Verfahrensablauf
Die Gesuche sind in der Regel in der jeweils notwendigen Anzahl, mindestens jedoch aber dreifach beim Gemeinderat oder bei der von ihm bezeichneten Stelle einzureichen. Es ist von der Bauherrschaft und den Grundeigentümern zu unterzeichnen.

Ist eine Prüfung auf kantonaler Stufe notwendig, so überweist der Gemeinderat oder die von ihm bezeichnete Stelle das Gesuch der Bewilligung- und Koordinationszentrale (bkz). Diese ist für das Verfahrensmanagement innerhalb der kantonalen Verwaltung verantwortlich.

Fristen
Jeweils 80% der Fälle im ordentlichen Verfahren sind innert 40 Arbeitstagen und im vereinfachten Verfahren innert 25 Arbeitstagen nach Eingang des Baugesuchs mit Entscheid abzuschliessen. Bei der Ermittlung der Behandlungsdauer der einzelnen Fälle sind die für die Behebung von gerügten Mängel des Baugesuchs benötigten Arbeitstage und solche während Sistierungen nicht mitzurechnen.

Merkpunkte
Zur Gewährleistung einer schnellen und sachgerechten Behandlung der Gesuche um Erteilung einer Bewilligung (Baubewilligung, Sonderbewilligung, Ausnahmebewilligung usw) sind die nachfolgend aufgeführten Merkpunkte und Abläufe von zentraler Bedeutung.

• Rechtzeitige Kontaktaufnahme mit der Bewilligungsbehörde (Vorabklärung, Festlegen der verfahrensleitenden Massnahmen)
• Vollständig und korrekt ausgefüllte Gesuchsunterlagen (Formulare, Pläne usw.) einreichen.
• Genügend Gesuchsdossiers (pro Vernehmlassungsstelle mindestens ein Exemplar inkl. den fachspezifischen Beilagen) einreichen.
• Einhaltung der Termine und Fristen auf allen Stufen (Termin- und Fristenmanagement).